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桑建伟

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地下室常见的返潮渗水 装修前应早做准备

绝大部分地下室均存在返潮、结露、发霉等现象。不管湿气以什么形式出现和存在,对日常生活的影响是方方面面的。不仅危害人们的健康,还引起装饰面的发霉、脱落,产生霉斑散发出难闻的气味,贵重衣物发霉、变黄,藏品的破损等等。这些问题让地下私人空间体验将大打折扣。无论从充分利用空间的角度还是从关爱家人健康,真正享受美好生活的角度,地下空间的装修,防潮应首当其冲。


那么,做好防水施工是不是就高枕无忧了?

在众多实际案例中,做完防水并精心装修好的地下室,仍会出现潮湿渗水的现象,很多人都会抱怨,明明做了多层防水、明明补做了内防水为什么还会出现返潮?


传统防水方法可能会存在着
1.材料老化
2.装修过程对防水层造成破坏
3.防水材料的质量问题

4.实际施工的工程质量不过关


这些都会造成防水层失效
一般来讲,引起潮湿的原因主要有液态水和气态水两种。

液态水渗漏原因是地下结构出现裂纹,而气态水则是我们常说的潮气,通过结构毛细孔、墙体两侧温差等情况均可能出现。人们常说的防水绝大部分是被动式防水,无法起到根治的作用,就像治水一样,堵是永远堵不住的,疏导才能解决。


另外一点不可忽视的是,装修材料和很多装饰物品都有不同的吸水性,在装修后的前一到两年,这些材料会吸收空气中游离的气态水而达到逐步饱和。


入住一到两年后,很有可能是返潮现象爆发的节点。

因此,相比较传统防水方式,在应对地下室返潮方面,电防水技术具有这一领域独特的优势。


电防水是一种专用于地下结构防潮的新型防水技术,LV-EOP508主动防潮防渗系统对比传统防水防潮材料最大的优点就是主动防潮。能够主动把水从结构中排到室外,让结构永远保持干燥,真正做到时时刻刻起保护的作用,LV-EOP508电渗透智能防渗除湿系统是使用低电压、低电流产生的电磁场,将混凝土或砖墙内毛细孔里的水分子排斥于结构外的先进防渗系统。


这是早期军用地下设施使用的技术,最早的应用案例可以追溯到二战时期,近三十年来国外在民用领域也已经运用成熟,国内则是近几年开始兴起

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